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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 398.000 € (cod.6572c4e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Terratetto indipendente 160 mq con resede privata 65 mq – Campi Bisenzio centro no ZTL Rif. K645 - A pochi passi dal centro di Campi Bisenzio, in zona centrale ma esterna alla ZTL, proponiamo in vendita ampio terratetto indipendente di 160 mq catastali, disposto su due livelli oltre soffitta, con resede tergale pavimentata di circa 65 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e soffitti alti 3,30 metri, una caratteristica sempre più rara e molto apprezzata. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile particolarmente luminosa grazie alla porta-finestra con accesso diretto alla resede privata, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Sempre al piano terra sono presenti una lavanderia/ripostiglio, un locale deposito con bagno (perfetto come spazio hobby o ambiente multifunzionale) e un comodo vano guardaroba ricavato nel sottoscala. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali: • una con bagno privato; • una con vano guardaroba finestrato e accesso a balconata esterna. Completa il piano un secondo bagno. Soffitta ad uso deposito al piano sottotetto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comodità ai servizi, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Immobile pronto da abitare
