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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 620.000 € (cod.656cac8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 3.645 €/m²) e per ville (da 2.270 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona La Madonnina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Piero a Ponti (-2,88%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Horaimmobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto
CAMPI BISENZIO - San Piero a Ponti, in zona di campagna tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica ristrutturata in puro stile fiorentino, composta da sei ampi vani, oltre doppi servizi finestrati nonché ampio giardino con piscina e due posti auto. L' abitazione, che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli: al piano d'ingresso troviamo un ampio salone doppio con camino, una cucina in muratura abitabile ed un servizio finestrato con doccia; al piano superiore è posta la zona notta con quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, oltre ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dal disimpegno della zona notte, attraverso una scala retrattile, si accede alla soffitta, ideale come spazio di deposito o archivio, utile per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti domestici. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto per godere della tranquillità della campagna, a corredo del quale sono poste una piscina fuori terra e due posti auto di proprietà. E' possibile frazionare l'immobile in due unità singole, una per piano e ciascuna con proprio giardino, rendendolo perfetto per la coabitazione di due nuclei familiari distinti o per una famiglia numerosa, che desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 351/7802368
