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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 240.000 € (cod.6568d267)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
S. DONNINO (CAMPI BISENZIO) ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI, NEGOZI ECC. , PROPONIAMO DELIZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON TERRAZZO, ZONA NOTTE TROVIAMO AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. L'IMMOBILE DISPONE INOLTRE DI UN GARAGE E UN POSTO AUTO SCOPERTO. INCLUSO NEL PREZZO L'ANGOLO COTTURA. OTTIME CONDIZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0030 Tipo di contratto: vendita Comune: CAMPI BISENZIO (Firenze) Zona: San donnino Area/Tipologia: appartamenti in piccolo condominio Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 2002 Piano: 2 Superficie (mq): 85 Numero vani: 3 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 con angolo cottura Camere: 2 matrimoniale e singola Servizi: 1 con f. Terrazzi: 1 Ascensore: si Riscaldamento: autonomo Parcheggio: no, garage mq. 20 circa e posto auto Impianto elettrico: a norma Classe energetica: E
