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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 269.000 € (cod.65613209)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.427 €/m² e 2.672 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Piazza Aldo Moro
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare senza ascensore

Rif. K639 – Campi Bisenzio, nei pressi di Piazza Aldo Moro Proponiamo in vendita appartamento di 116 mq catastali, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale di sole sei unità abitative, privo di ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, valorizzati dalle grandi portefinestre che conducono al terrazzo angolare, in parte verandato, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con vasca. Grazie alle generose dimensioni della zona giorno, è possibile ridistribuire gli spazi interni realizzando un soggiorno con angolo cottura e ricavare una terza camera da letto nell’attuale cucina. Completa la proprietà un garage di proprietà di 17 mq catastali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

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