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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 700.000 € (cod.655bbf7f)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per esavani (da 1.995 €/m² a 3.635 €/m²) e per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Limite risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limite, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.870 €/m² per esavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Campi Bisenzio – Fornello In un angolo suggestivo della campagna toscana, all’interno di un parco naturale con maestosi alberi secolari, proponiamo in vendita una caratteristica colonica del 1841, finemente ristrutturata e libera su tre lati, circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq
