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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 398.000 € (cod.655aad41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
2.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DELLA NAVE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
CAMPI BISENZIO IN STRADA INTERNA TRANQUILLA E VICINA A TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO OTTIMO E GRANDE TERRATETTO DI 130 MQ SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2023 AL PIANO TERRENO ABBIAMO UNA GRANDE ZONA GIORNO CARATTERIZZATA DA UN GRANDE SOGGIORNO, E UNA CUCINA ABITABILE ADATTA AD OSPITARE FAMIGLIE NUMEROSE. DALLA CUCINA SI ACCEDE ALLA RESEDE IN PARTE COPERTA DOVE TROVIAMO LA LAVANDERIA E UN BAGNO DI SERVIZIO. ALLA FINE DELLA RESEDE E' PRESENTE UN GIARDINO DI 45 MQ.AL PIANO TERRENO C'E' ANCHE UN COMODO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA. AL PIANO PRIMO CI SONO DUE CAMERE MATRIMONIALI UNA CAMERA SINGOLA IL BAGNO PRINCIPALE E UN GRANDE RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA GRANDE SOFFITTA USO RIPOSTIGLIO. PAVIMENTI IN GRESS EFFETTO MARMO, INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA, PORTONCINO BLINDATO, CANCELLETTI E ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE. CALDAIA CONDENSAZIONE FOSSE BIOLOGICHE NUOVE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI CIRCA 3 kWp PER IL FABBISOGNO ENERGETICO DELLA CASA. LIBERA VELOCEMENTE RIF.2/1336
