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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 389.000 € (cod.655a76a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 3.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.470 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via della Crescia, Campi Bisenzio di 110 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via della Crescia, Campi Bisenzio di 110 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via della Crescia, Campi Bisenzio di 110 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via della Crescia, Campi Bisenzio di 110 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via della Crescia, Campi Bisenzio di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
SAN PIERO A PONTI - NUOVO TERRATETTO CON RESEDE E POSTO AUTO. Campi Bisenzio a San Piero a Ponti, in posizione tranquilla ma a soli 2 km da Firenze, proponiamo la vendita di unità tipo terratetto facente parte del nuovo complesso abitativo " LA CORTE" composto da più unità immobiliari. L'immobile completamente ristrutturato andrà in classe A, composto al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno ed uscita sul giardino antistante con posto auto , al piano primo due camere, bagno e ripostiglio CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A2
