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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 360.000 € (cod.65585e1f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Castronella nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Belvedere) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per uffici (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capalle, dove sorge l'ufficio (pressi Via Castronella), essa è pari a circa
1.785 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
a25408 - Campi Bisenzio / Capalle - Via Castronella In zona industriale, in forte sviluppo dato anche il prossimo cambio della viabilità, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio laboratorio di 300mq ca. complessivi categoria catastale C/3, sviluppato principalmente su un unico livello e senza colonne o strutture nel centro del laboratorio composto da un unico vano produttivo di circa 245 mq, un vano ufficio soppalcato di 45 mq oltre a 2 servizi con regolari spogliatoi e ampio bandone industriale con passo carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con tetto rifatto, impianti elettrici rifatti e facciate frontali rifatte recentemente. Ideale per investimento o per svariate tipologie di attività. Termosingolo Classe Energetica G
