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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 790.000 € (cod.65554b5e)
Secondo Caasa, per il pentavano a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per pentavani (da 2.155 €/m² a 3.305 €/m²) e per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il pentavano (Capalle) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Ponti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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Foto 2 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in via del paradiso 140, Campi Bisenzio di 200 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Campi Bisenzio pressi, località Le Torri, in mezzo al verde della campagna ma ad un passo dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ex fienile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 200 mq complessivi, disposto su due livelli fuori terra e LIBERO SU QUATTRO LATI, con 1000 mq di GIARDINO PERIMETRALE CARRABILE. L'immobile rappresenta un felice connubio tra lo stile rustico toscano, impreziosito da rivestimenti in cotto pregiato, e il concept moderno-contemporano, caratterizzato da finiture in marmo e dettagli architettonici attuali. Immobile NON SOGGETTO AD IVA. Libero subito. Richiesti euro 790.000. Vendesi. Classe Energetica: A
