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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 150.000 € (cod.6553287a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.138 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.630 €/m²) e per bivani (da 2.860 €/m² a 3.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con cortile
Investimento. Campi bisenzio, zona san lorenzo, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, nonché vicino al centro cittadino, si propone in vendita a reddito un ampio bilocale di 47mq catastali oltre terrazzo, posto auto e cantina, sito al primo piano di una curata palazzina trifamiliare senza spese. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che dialoga con l'esterno grazie all'affaccio diretto sul terrazzo coperto, ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per una piacevole colazione all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno con ripostiglio e lavanderia accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo terrazzo e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato. A completare la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale adibito a parcheggio e una pratica cantina con accesso diretto dal parcheggio stesso. Immobile attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2028. La richiesta è di eu.150.000. Vendesi a reddito. epi: 159,44 kwh/m2 anno
