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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 590.000 € (cod.6550cb7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETTUCCI STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Campi Bisenzio zona S. Martino, in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo sicuramente bel Terra-Tetto indipendente che si sviluppa su due livelli e libero su tre lati. L'immobile in classe A, totalmente e finemente ristrutturato e arredato alla fine del 2024 si presenta in perfette condizioni, subito disponibile nei tempi tecnici. Terra tetto di circa 150 mq calpestabili oltre a gradevole resede esterno davanti e dietro così composto: All'ingresso indipendente su resede privato ci accoglie d una piccola loggia che da accesso al piano terra che si apre da ampia luminosa sala con termocamino e il primo impatto da l'idea di come la ristrutturazione sia stata curata dai nuovi recenti lavori: impiantistica totalmente certificata, cappotto termo acustico alle facciate, pavimenti in vero parquet, infissi ultima generazione, aria condizionata in tutte le stanze, impianto allarme volumetrico e quant'altro. Proseguendo dalla bella sala troviamo un disimpegno aperto ad arco tutto-sesto e la grande cucina anch'essa dotata da termocamino, un bagno di servizio con zona lavanderia. Le scale moderne, rifinite in legno uguale al parquet, ci sbarcano nello spazioso disimpegno del piano primo con la zona notte composta da tre camere matrimoniali tutte dotate di spaziose cabine armadio, un comodo studio, un'ampio secondo bagno finestrato dotato di vasca e doccia, un ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà al piano terra un resede anteriore mentre dalla porta finestra della cucina si accede ad altro gradevole spazio esterno lastricato ove sussiste la stanza lavanderia anch'essa totalmente ristrutturata ed adebita a taverna e il sotto-tetto tutto da sfruttare
