Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 435.000 € (cod.65442663)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.376 €/m² e
3.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.310 €/m²) e per ville (da 2.305 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino pressi Via Pistoiese) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio San Donnino
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio San Donnino
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio San Donnino
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio San Donnino
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio San Donnino
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio San Donnino
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione con balcone
NUOVA COSTRUZIONE DI VILLETTE A SCHIERA-LOC. S. DONNINO, VILLETTA INDIPENDENTE CON LOGGIATO E GIARDINO, COMPOSTA DAL PIANO TERRENO DA GARAGE E LOGGIATO, PIANO PRIMO AMPIA ZONA GIORNO/PRANZO CON TERRAZZO E BALCONE, BAGNO FINESTRATO E LOCALE TECNICO, PIANO SECONDO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA ENTRAMBE CON BALCONE E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE LOCALE SOTTOTETTO PER VARI USI. GLI IMMOBILI SARANNO COSTRUITI CON MASSIMO CONFORT ACUSTICO E ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, POMPA DI CALORE, PANNELLI FOTOVOLTAICI, FIDEJUSSIONI SU ANTICIPI. CONSEGNA PREVISTA PER OTTOBRE 2025. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0026 - (agg. 15/01/2026
