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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 355.000 € (cod.65411c53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
4.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 3.460 €/m²) e per villette a schiera (da 2.495 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Rif. K622 Campi Bisenzio in località San Piero a Ponti, proponiamo in vendita Terratetto in classe A di 120mq catastali, completamente e finemente ristrutturato e mai abitato in precedenza. L'immobile si compone di resede esclusiva di 43mq; ingresso nell'ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile a vista; valorizzati al meglio dalla notevole luminosità proveniente dalle porte finestre; oltre bagno con impianto d'areazione forzata al pian terreno. Tramite scala interna si accede al primo livello dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile gode delle detrazioni fiscali in quanto oggetto di completa ristrutturazioni. Per maggiori informazioni e fissare una visita non esitare a contattarci
