L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 295.000 € (cod.653e04c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2950 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.621 €/m² e 2.900 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.710 €/m²) e per attici (da 2.010 €/m² a 3.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

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