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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 365.000 € (cod.6534956f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Centola nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con climatizzazione
In aperta campagna, nella quiete assoluta di Via Centola 10, tra Campi Bisenzio, Prato e Firenze, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli inserito in un complesso storico del 1700, un tempo antico convento, oggi sapientemente recuperato e suddiviso in sole cinque unità abitative. Un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la posizione è strategica, a pochi minuti da Campi Bisenzio, Prato, Firenze e dalla zona commerciale dell'Osmannoro. L'immobile si sviluppa su circa 140 mq, con spazi ampi e ben distribuiti per un totale di 7 locali. La disposizione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e privacy. Gli ambienti comprendono tre camere da letto luminose e due bagni moderni e funzionali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Rimarrà arredata esclusivamente la cucina, realizzata su misura, mentre il giardino esclusivo resterà allestito così com'è, pronto per essere vissuto fin da subito. L'immobile è dotato di cancelletti di sicurezza e zanzariere, ed è completamente climatizzato, sia al piano terra che al piano superiore. Completano la proprietà due comodi ripostigli e un sottotetto ad uso ripostiglio, elementi che aumentano la funzionalità degli spazi. All'interno del complesso è ancora visibile lo stemma storico della famiglia Martelli di Firenze, testimonianza del prestigio e della storia del luogo. La proprietà dispone inoltre di una corte comune con due posti auto riservati. Non sono previste spese condominiali. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi tramite GPL. Una soluzione rara e di grande fascino, perfetta per chi cerca charme, storia e tranquillità, con il valore aggiunto di spazi esterni privati e parcheggio, a breve distanza dai principali centri urbani. Ottima anche come investimento. English version: Set in the open countryside, in the absolute quiet of Via Cent[…]
