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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 215.000 € (cod.6533c8b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.760 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
LOC. S. DONNINO, DELIZIOSO APPARTAMENTO DI TRE VANI SITUATO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON TERRAZZO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO. L'IMMOBILE HA UN GARAGE DI PROPRIETA' . RIF. 1/0093 Tipo di contratto: vendita Comune: CAMPI BISENZIO (Firenze) Zona: San donnino Area/Tipologia: appartamenti in piccolo condominio Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 1999 Piano: 1 Superficie (mq): 70 Numero vani: 3 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 con angolo cottura Camere: 2 matrimoniale e singola Servizi: 1 con f. Terrazzi: 1 Ascensore: si Riscaldamento: autonomo Parcheggio: no, garage Impianto elettrico: a norma 32 kwh/mq
