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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 440.000 € (cod.6531d20a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 3.495 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore pressi Via Pistoiese) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SANT'ANGELO S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Rif.Ag. 791 - Campi bisenzio, loc. Sant'Angelo a Lecore. In zona ottima e ben servita, realizzazione di nuove villette, dotate di ogni comfort e di ottime rifiniture, con superfici dai 130 ai 150 mq, corredate di garage, due posti auto esclusivi e giardino. Prezzi a partire da 440.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione
