Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 730.000 € (cod.652efa90)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 730.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2281 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.717 €/m² e 2.936 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a 2.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
2281 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
San Donnino
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare

Rif. K601 Campi Bisenzio – Località San Donnino Proponiamo in vendita ampio appartamento bifamiliare di 350 mq catastali, situato al piano terra di un piccola unità tri familiare. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità immobiliari, ma attualmente organizzato in tre appartamenti distinti, così composti: Primo appartamento: ampia zona living con soggiorno, sala e cucinotto; due camere da letto, due bagni finestrati e guardaroba. Secondo appartamento: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Terzo appartamento: soggiorno con sala e cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà, un giardino di circa 530mq che circonda l’immobile sui quattro lati, in parte a uso comune con un’ulteriore unità abitativa situata al piano primo. L’immobile dispone inoltre di due posti auto in resede condominiale. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci

  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità