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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 255.000 € (cod.6523563f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2965 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.692 €/m² e 2.898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2965 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore

Rif. K617 Campi Bisenzio nel centro storico del paese, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani finemente ristrutturato di 86mq catastali con balcone esclusivo. L'immobile ubicato al piano primo privo di ascensore è composto da soggiorno e cucina abitabile; tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da balcone, bagno finestrato con velux e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina di 30 mq, non collegata all'immobile ma ubicata nelle sue immediate vicinanze. Possibilità di acquisto completamente arredato. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci

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