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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Campi Bisenzio a 2.700.000 € (cod.65219ea9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
1360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Rif. K615 - Campi Bisenzio, nel verde quartiere di San Martino, in posizione tranquilla e silenziosa ma a due passi da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita villa storica risalente al 1400 ricca di pregio artistico, architettonico e storico-culturale. L’ immobile, completamente da ristrutturare, ha mantenuto le caratteriste d’epoca ed i materiali originali di costruzione. Libera su quattro lati, la villa si sviluppa su tre piani con le due torri panoramiche, ha una consistenza di circa 1.374 mq catastali interni oltre un ampio giardino circostante di circa 1500mq; una Cappella privata di mq. 54 cat. con loggia esclusiva , carrabile e varie tettoie per mq. 160 circa utili per posti auto. Composta da ben 30 vani, oltre servizi e cucina, l'immobile è ideale per la realizzazione di un piano di riqualificazione e restauro da destinare a struttura ricettiva di LUSSO, residenza di alta rappresentanza, oppure per destinazione ad uso abitativo attraverso un’opera di frazionamento in varie unità immobiliari in contesto esclusivo con spazi verdi e posti auto. Il prezzo di richiesta è di euro 2.700.000. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare un appuntamento non esitare a contattarci
