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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 181.000 € (cod.651ffabd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 181.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 181.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2262 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.717 €/m² e 2.969 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
181.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2262 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare

K614 – Campi Bisenzio In tranquillo contesto residenziale nella zona di San Martino, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un terratetto di 84 mq catastali, disposto su due livelli oltre soppalco/sottotetto. L’immobile, parzialmente ristrutturato nel 2010 e in buono stato di manutenzione, risulta subito abitabile. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio sottoscala. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un vano living, attualmente utilizzato come disimpegno per la camera matrimoniale ma facilmente adattabile a seconda camera o studio. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia. Un ulteriore e spazioso ripostiglio è stato ricavato nella soffitta, accessibile comodamente dal vano scale. Soluzione indipendente, funzionale e di buona metratura, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come ottimo investimento per finalità di locazione. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci

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