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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 269.000 € (cod.651b5f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Jacopo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.450 €/m²) e per quadrivani (da 2.410 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino pressi Via San Jacopo) è pari a
2.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - San Donnino, pressi via del Chiuso, in bel contesto residenziale anni '70, proponiamo luminoso appartamento di circa 106 mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla terrazza con zona lavanderia, soggiorno ampio con accesso alla seconda terrazza angolare, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia. Completano l'unità un posto auto di 13mq in corte condominiale privata e un box auto di 20mq circa. Termocentrale con termovalvole, aria condizionata. Appartamento in buone condizioni generali, ristrutturato di recente. Tetto e facciate condominiali rifatte di recente, in ottime condizioni. RIF: G5805 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
