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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 229.000 € (cod.651b4070)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.640 €/m²) e per quadrivani (da 2.540 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
ESCLUSIVA! San Piero a Ponti - Comune di Signa. In prossimità di tutti i servizi proponiamo in VENDITA comodo e luminoso APPARTAMENTO in complesso condominiale di piccole dimensioni, sole 5 Unità. Trattasi di un QUADRIVANI in perfetta linea con gli immobili dell'epoca, gode di generose dimensioni e altezza di 3M. L'immobile si sviluppa al Piano Secondo e gode di affacci sui 2 lati. E' composto da un ampio ingresso con ripostiglio, salone con doppio accesso, di cui uno diretto alla cucina abitabile, entrambe con affaccio su terrazzo esposto a SUD. Disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Altro terrazzo con affaccio interno con pilozzo e possibilità di stendere. Le finestre sono dotate di infissi in legno con doppi vetri. Aria condizionata in sala e nelle camere. Posto auto assegnato nel resede condominiale. L'immobile, data l'epoca della costruzione, risulterebbe da ristrutturare benché, per lo stato di mantenimento, si presenti in condizioni da poter essere abitato. Spese condominiali minime. Richiesta €229.000 trattabili. L'appartamento è vuoto e sarà libero in tempi tecnici. Maggiori info in agenzia al. Ag. ArchImmobiliare di Paola Falvo al 3497270593
