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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 378.000 € (cod.65170b08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 3.490 €/m²) e per villette a schiera (da 2.515 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
PRONTA CONSEGNA - Zona San Piero a Ponti, inserito in contesto finemente riqualificato, proponiamo un interessante TERRATETTO indipendente di 110 mq con GIARDINO ESCLUSIVO di 46 mq, nuovo in +, disposto su due livelli fuori terra (piano terreno rialzato in sicurezza idraulica) e composto da ingresso/sona living, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due ampie camere molto luminose, ripostiglio ed ulteriore servizio igienici finestrato. POSTO AUTO INTERNO. Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, termosingolo con impianto radiante a pavimento, cappotto esterno. Inserito all'interno di un contesto giovanile di nuova realizzazione, a due passi da tutti i principali servizi e a poca distanza da Firenze. Prenota subito la tua visita. www.studionuti.it RIF.TT 415
