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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 310.000 € (cod.6514994b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.480 €/m²) e per ville (da 2.400 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
COMPLESSO RESIDENZIALE DI 6 VILLETTE-SAN PIERO A PONTI- VILL. 5: LIBERA SU DUE LATI CON GIARDINO DI MQ. 115 COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON PRANZO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO, SOTTOTETTO E GARAGE. POSS. DI SCEGLIERE LE FINITURE. INIZIO LAVORI OTTOBRE/NOVEMBRE2023. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0046 Tipo di contratto: vendita Comune: CAMPI BISENZIO (Firenze) Zona: San piero a ponti Area/Tipologia: ville villette terratetti villetta Stato: libero Nuova costruzione: si Anno di costruzione: 2023 Superficie (mq): 96 Numero vani: 3 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 con pranzo Camere: 2 Servizi: 1 Sottotetto: 1 mq. 30,20 Riscaldamento: pompa di calore Parcheggio: si, garage mq. 14,69 Giardino: si, mq. 115 Impianto elettrico: a norma Classe energetica: A2
