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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 168.000 € (cod.6513e05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Molina nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN DONNINO SAS) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.365 €/m²) e per loft (da 2.445 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino pressi Via delle Molina) è pari a
2.825 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN DONNINO SAS
Via Pistoiese, 21/A, Signa (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Campi Bisenzio – San Donnino Bilocale ristrutturato con terrazza abitabile e posto auto In una delle zone più servite di Campi Bisenzio, nella tranquilla località di San Donnino, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dai principali servizi. L’immobile si compone di: * zona giorno luminosa con cucina e soggiorno in open space * ripostiglio * bagno cieco finemente ristrutturato * camera matrimoniale con accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto A completare la proprietà, un comodo posto auto riservato
