L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 399.000 € (cod.6512dc0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA) a 399.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3325 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.884 €/m² e 3.106 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

•  Sito Istituzionale: Campi Bisenzio
•  Wikipedia: Campi Bisenzio
•  Mercato Immobiliare a Campi Bisenzio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capalle
•  Mercato Immobiliare in zona Capalle