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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 366.740 € (cod.650e5ce0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 366.740 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mammut Immobiliare) a 366.740 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4955 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.841 €/m² e 4.076 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
366.740 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
4955 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Mammut Immobiliare

Mammut Immobiliare

Viale Belfiore 41, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

CAMPI BISENZIO- CENTRO PIANO TERRA, ampio 3 vani di 74 mq, RESEDE con POSTO AUTO, NUOVE COSTRUZIONI. L'immobile è composto da un ampia sala con angolo cottura ed accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere di cui una MATRIMONIALE con accesso all'esterno ed una SINGOLA e servizio FINESTRATO. Completano la proprietà UN'AMPIO RESEDE di 47mq c.a. con POSTO AUTO. L'immobile è in fase di completa ed accurata ristrutturazione e sarà datato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo A PAVIMENTO e predisposizione aria condizionata. Dato lo stato attuale dei lavori vi è la possibilità di PERSONALIZZARE l'immobile tramite la scelta dei materiali interni. Immobile in V25048-1 per maggiorni informazioni o per fissare una visita contatti 3755853741. Classe Energetica: A4

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