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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 139.000 € (cod.650e2b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.119 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Limite (da 2.270 €/m² a 3.520 €/m²) e per case semindipendenti in zona Limite (da 1.855 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Limite è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite) è pari a
3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione
CAPRAIA E LIMITE - NS ESCLUSIVA- zona Limite, in strada interna tranquilla, appartamento piano terra rialzato con ingresso indipendente su piccola terrazza privata, 2 vani composto da cucina-soggiorno, disimpegno notte con angolo ripostiglio, camera, […]
