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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 245.000 € (cod.650b5674)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.131 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donnino (da 2.235 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani in zona San Donnino (da 2.965 €/m² a 3.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
PRESENTIAMO ***NUOVA PROPOSTA DI VENDITA*** CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO, DISPONIAMO DI OTTIMO TRILOCALE E MEZZO CON DOPPIO TERRAZZO IN CONTESTO CONDOMINIALE POSTO AL PRIMO PIANO DI TRE CON ASCENSORE IN UNA ZONA SERVITA CON MEZZI DI TRASPORTO E VARI SBOCCHI STRADALI DI COLLEGAMENTO OLTRE CHE SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ A POCHI CHILOMETRI. **LE CARATTERISTICHE SONO** taglio classico tipico degli anni 2000 di costruzione dello stabile, ed è così composto: da zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura con doppio accesso diretto ai due terrazzi, molto luminoso grazie alle due porta finestre. **LA ZONA NOTTE E COSÌ DISPOSTA** disimpegno alla nostra destra troviamo, cameretta, con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo, oltre al bagno con box doccia finestrato. **ALTRE CARATTERISTICHE PRINCIPALI SONO** l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetri, predisposizione aria condizionata, spese condominiali contenute, porta blindata. **COMPLETA LA PROPRIETÀ UN POSTO AUTO** VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV DONNINO Classe Energetica: G
