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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 398.000 € (cod.65093357)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
2.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.015 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Campi Bisenzio, zona Capalle, terratetto completamente ristrutturato con giardino. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede al giardino tergale ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una media, in questo momento adibita a cabina armadio. Il bagno è finestrato con vasca. Completano la proprietà due ripostigli (uno per piano), una soffitta e un secondo bagno esterno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, sono presenti pannelli fotovoltaici e predisposizione per condizionatori. Richiesta € 398.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultare il siti www.ideeimmobili.com oppure contattateci al numero 0554208750
