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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 159.000 € (cod.65091f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.455 €/m²) e per bivani (da 2.985 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
Appartamento Bilocale con Posto Auto RIF. K609- Campi Bisenzio, località Capalle proponiamo in vendita appartamento bilocale di 48 mq catastali, ubicato al 2° piano servito da ascensore, di una palazzina di recente costruzioni di soli tre piani. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura a vista, dal quale tramite porta finestra si accede al primo balcone; il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, servirà anch'essa dal terrazzo, che ne conferisce particolare luminosità, e bagno con impianto di areazione forzata. A completare l'immobile un posto auto coperto in aria condominiale. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, ed è dotato di aria condizionata ed impianto di allarme. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
