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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 199.000 € (cod.65073c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. k589 - K589 - Campi Bisenzio in località SAN DONNINO, si propone in vendita APPARTAMENTO di 83 mq catastali avente ingresso indipendente. Limmobile ubicato al primo piano, è composto da ampia zona living con soggiorno ed angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due servizi, di cui uno finestrato con vasca da bagno ed un altro con soppalco ad uso ripostiglio e lavanderia. Gli ampi soffitti alti con travi a vista donano respiro e luminosità agli ambienti, esaltando il carattere autentico della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e raffreddato mediante aria climatizzata inverter. A completare la proprietà una cantina sottoscala comoda per mettere anche le biciclette. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci! - SC9463974
