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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 378.000 € (cod.6505488c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.850 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.820 €/m² a 3.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino pressi Via Pistoiese) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con caminetto
San Donnino, proponiamo terratetto su due livelli di circa 170 mq con ingresso indipendente oltre 150 mq di resede esclusivo con accesso carrabile e posto auto coperto. L'immobile è stato ristrutturato alal fine degli anni 90, si presenta in buone condizioni generali. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, dispensa e vano ascensore che porta al piano superiore e alla grande terrazza-lastrico solare, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio e ripostiglio, tramite bellissima scala in legno massello si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e uno studio, bagno finestrato. Completano l'unità due cantine al piano seminterrato del condominio adiacente. Termosingolo. Videocamere in tutto l'immobile. RIF: G5615 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com
