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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 330.000 € (cod.6503e1ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 3.555 €/m²) e per villette a schiera (da 2.295 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
RIF. T757 Sant'angelo A Lecore: comune di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita GRAZIOSO TERRATETTO con resede anteriore carrabile e tergale abitabile. L'immobile è cosi composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno divisa dalla cucina abitabile molto grande, il ripostiglio e il bagno finestrato. Dalla stessa cucina si accede alla resede tergale di circa 35 mq con un annesso in muratura attualmente attrezzato a seconda cucina. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con un ulteriore bagno finestrato mentre; salendo al piano secondo ci accolgono ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia con accesso alla terrazza abitabile ed una piccola stanza pluriuso dove poter ricavare anche un terzo bagno. L'immobile gode di ottima luminosità! TERMOSINGOLO, Nessuna spesa condominiale. - Rif. T757
