Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 250.000 € (cod.65008a5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.665 €/m²) e per trivani (da 2.975 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Sant'Angelo a Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SANT'ANGELO S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Rif.Ag. 310 - Sant'Angelo a Lecore, in zona Indicatore, in piccola palazzina al p. 2° con ascensore, luminoso 3 vani con due ampi terrazzi, composto da ingresso su zona giorno open space, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Al piano terra garage di ca 20 mq. e due posti auto esclusivi. €.250.000 tratt Per motivi di privacy e riservatezza dei venditori, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova nelle vicinanze, il presente annuncio, così come descritto, non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o prendere un'appuntamento per assicurarvi della disponibilità dell'immobile, della sua posizione e la precisa descrizione dello stesso. L' Agenzia Immobiliare sant'Angelo sas con sede in Poggio a Caiano (PO) Piazza IV Novembre 9-10 si occupa di vendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali da oltre 30 anni, con assistenza professionale,consulenze, valutazioni gratuite, per una maggior valorizzazione della proprietà per chi vende, che per la ricerca dell'immobile per chi acquista fino al rogito notarile. AGENZIA IMMOBILIARE SANT'ANGELO SAS PIAZZA IV NOVEMBRE 9-10, POGGIO A CAIANO (PO) 055/8798200 - 335/7365530 WWW.SANTANGELOIMMOBILIARE.COM agenziasantangelo@legalmail.it
