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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 420.000 € (cod.64fdb7cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.555 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore pressi Via Pistoiese) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio di 130 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio di 130 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio di 130 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA PISTOIESE, Campi Bisenzio di 130 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
S. ANGELO A LECORE, PROPONIAMO IN VENDITA QUATTRO VILLETTE A SCHIERA LIBERE SU TRE LATI CON GIARDINO DI MQ. 200 CIRCA E GARAGE. LE VILLETTE SONO DISTRIBUITE AL PIANO TERRENO DAL GARAGE CON AMPIO LOGGIATO, AL PIANO PRIMO DAL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTU […]
