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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 390.000 € (cod.64fcbb54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.179 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Piero a Ponti (da 2.240 €/m² a 3.570 €/m²) e per villette a schiera in zona San Piero a Ponti (da 2.385 €/m² a 3.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Piero a Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
Rif. K576 Campi Bisenzio in località San Piero A Ponti proponiamo in vendita Terratetto di 184mq catastali con giardino esclusivo di 80mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, al pian terreno troviamo ingresso ed un ampio vano utilizzabile come taverna, dal quale si accede al giardino esclusivo tergale. Il piano primo è composto da soggiorno con cucinotto a vista, valorizzato al meglio dalla luminosità proveniente dalla porta finestra che ne consente l'accesso al balcone; due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno finestrato. A completare la proprietà il laboratorio artigianale di 70mq catastali, 57 di consistenza adiacente al terratetto. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
