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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 459.000 € (cod.64fbfe73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 3.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.335 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto prettamente residenzial, piacevole e tranquillo, nonché in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita ampio TERRATETTO di 147 mq catastali, oltre DOPPIO RESEDE, GARAG […]
