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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 300.000 € (cod.64f845c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3529 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.748 €/m² e 2.932 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.480 €/m² a 3.665 €/m²) e per quadrivani in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.395 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a 3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3529 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Indirizzo:
Sant'Angelo a Lecore
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare

Rif. K552 Campi Bisenzio in località Sant'Angelo a Lecore proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 90mq catastali, con giardino, garage posto auto e cantina. L'immobile ubicato al piano rialzato, di un piccolo complesso residenziale di sole sei unità abitative, è circondato dal giardino esclusivo su tre lati di circa 125mq. Internamente è composto da soggiorno e cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampia camera da letto singola e doppio servizio finestrato. A completare la proprietà il garage di 31mq catastali, la cantina di 17mq ed il posto auto. Per maggiori informazioni o se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci

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