Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 620.000 € (cod.64f7047d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Rif. K598 Campi Bisenzio in località San Donnino proponiamo in vendita Villa angolare libera su tre lati di 266mq catastali, oltre garage di 44mq catastali. L 'immobile interamente ristrutturato nel 2012 è circondato dal giardino di circa 300mq sui tre lati; e si sviluppa su due livelli; il piano primo avente accesso da scala esterna è composto ampia zona living con soggiorno sala da pranzo e cucinotto a vista; il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui servita da bagno in camera e bagno a servizio del piano. Sia tramite scala interna che tramite ingresso indipendente esterno si accede al pian terreno dove troviamo un 'ulteriore soggiorno - cucina; corredato da ampio camino a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia ed ampia veranda. A completare la proprietà la terrazza ubicata al secondo livello; il garage di 36mq di consistenza dotato di doppio accesso carrabile. Il piano primo dell 'abitazione è riscaldata mediante pavimento radiante; il piano terra mediante i classici radiatori. L 'immobile è dotato sia dei pannelli solari termici che dei pannelli fotovoltaici. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
