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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 389.000 € (cod.64f7020a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a 389.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3536 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.748 €/m² e 3.991 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.690 €/m²) e per quadrivani (da 2.335 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Cresci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci) è pari a 3.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3536 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
E2 (SAN PIERO A PONTI)
Indirizzo:
San Cresci
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo REVIVO SRL

REVIVO SRL

Via Maragliano 73A, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

Quadrilocale con giardino e posto auto esclusivo Descrizione Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, con ingresso indipendente. L'immobile di circa 110 mq è posto su due livelli e così distribuito: al piano terra troviamo ingresso su ampio soggiorno che conduce alla zona giorno con angolo cottura, un anti bagno e un bagno; Tramite comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove ci accolgono due ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo e un posto auto. Possibilità di detrazione, fino a 48.000Eu.. Location La posizione strategica del complesso, a soli due chilometri da Firenze, offre la comodità di vivere a breve distanza dai luoghi più interessanti e storici della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Duccio Molterni al numero 3751024048 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto

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