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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 730.000 € (cod.64f65066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.140 €/m²) e per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Rif: 1356259/1414/k601 - rif. K601 campi bisenzio località san donninoproponiamo in vendita ampio appartamento bifamiliare di 350 mq catastali, situato al piano terra di un piccola unità tri familiare.l'immobile è catastalmente suddiviso in due unità immobiliari, ma attualmente organizzato in tre appartamenti distinti, cosù composti:primo appartamento: ampia zona living con soggiorno, sala e cucinotto; due camere da letto, due bagni finestrati e guardaroba.secondo appartamento: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.terzo appartamento: soggiorno con sala e cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato.a completare la proprietà, un giardino di circa 530mq che circonda l'immobile sui quattro lati, in parte a uso comune con un'ulteriore unità abitativa situata al piano primo.l'immobile dispone inoltre di due posti auto in resede condominiale. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
