Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 389.000 € (cod.64f52e5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio Case Buffini, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.505 €/m²) e per villette a schiera (da 2.210 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Buffini pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAMPI BISENZIO ( san Piero a Ponti ), in posizione interna TERRA TETTO di NUOVA RISTRUTTURAZIONE in CLASSE A+. Tra Firenze e Prato, in posizione strategica per raggiungere ogni destinazione, all'interno di residence, proponiamo questo TERRATETTO di NUOVA e COMPLETA RISTRUTTURAZIONE con certificazione in CLASSE A+, disposto su 2 livelli per circa 110 mq oltre a RESEDE di circa 45 mq e POSTO AUTO. Pronto da abitare e libero subito. Si compone di ingresso privato con accesso a resede frontale con adiacente il posto auto privato, accesso diretto alla bella zona living con soggiorno e cucina/pranzo separata oltre ad un servizio ed un comodo ripostiglio/lavanderia. La zona living si affaccia sull'interno e sul proprio giardino. Al primo piano la zona notte con 2 camere, un ampio servizio finestrato ed un comodo ripostiglio. Completamente e finemente ristrutturato con parquet ed infissi in pvc con vetro camera. Riscaldamento radiante a pavimento e impianto A/C. Massima efficienza energetica gas free. Ottima opportunità immobiliare per chi cerca l'indipendenza con spazi esterni abitabili ma al contempo la vicinanza ad ogni servizio. - - anno
