Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 389.000 € (cod.64f52c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.470 €/m²) e per villette a schiera (da 2.260 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Piero a Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO ESCLUSIVO. Terratetto completamente ristrutturato, in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto ben collegato sia con Firenze che con Prato, in ottimo contesto di pregio e riservato. L'immobile è su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, antibagno, bagno, attraverso scala interna si accede al piano primo dove si trovano le due camere da letto, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo di 43 mq circa e un posto auto esclusivo. Comfort al top con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare una visita! - anno
