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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 389.000 € (cod.64f4f9dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ARKITRAMP) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.898 €/m² e
4.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.870 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita un nuovissimo TERRATETTO in con giardino e posto auto esclusivo. Nel dettaglio parliamo dell' ultima unità disponibile ( la nr. 15 ) che è un TERRATETTO composta da : soggiorno / cucina e bagno e ripostiglio al piano terra, due camere da letto doppie / matrimoniali e bagno finestrato al primo piano; completano la proprietà il giardino frontale ( circa 43 mq ) con un posto auto esclusivo. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel piazzale condominiale ; prezzo 15.000 + iva . I pavimenti sono in gres porcellanato al piano terra e parquet di rovere al primo piano . I rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato effetto marmo , i sanitari sono di tipo sospeso. Impianto di riscaldamento termo singolo a pavimento con pannelli radianti. Aria condizionata già installata a split . Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo . Vendita da società ( il prezzo dell'annuncio è IVA esclusa ). A San Piero a Ponti, a pochi minuti d'auto da FIRENZE, il complesso immobiliare LA CORTE è il nuovo progetto di riqualificazione che rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in uno spazio unico e raffinato, combinando eleganza moderna e tradizione Fiorentina. Il progetto di ristrutturazione del complesso sito in via della Crescia 232 costituisce un intervento edilizio in una delle zone più ambite all'interno del comune di Campi Bisenzio . - anno
