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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 620.000 € (cod.64f47843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 2.300 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. K598 - Rif. K598 Campi Bisenzio in località San Donnino proponiamo in vendita Villa angolare libera su tre lati di 266mq catastali, oltre garage di 44mq catastali. L'immobile interamente ristrutturato nel 2012 è circondato dal giardino di circa 300mq sui tre lati; e si sviluppa su due livelli; il piano primo avente accesso da scala esterna è composto ampia zona living con soggiorno sala da pranzo e cucinotto a vista; il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui servita da bagno in camera e bagno a servizio del piano. Sia tramite scala interna che tramite ingresso indipendente esterno si accede al pian terreno dove troviamo un'ulteriore soggiorno - cucina; corredato da ampio camino a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia ed ampia veranda. A completare la proprietà la terrazza ubicata al secondo livello; il garage di 36mq di consistenza dotato di doppio accesso carrabile. Il piano primo dell'abitazione è riscaldata mediante pavimento radiante; il piano terra mediante i classici radiatori. L'immobile è dotato sia dei pannelli solari termici che dei pannelli fotovoltaici. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci. - SC9484017
