Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 330.000 € (cod.64f285f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guido Mammoli nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.550 €/m²) e per villette a schiera (da 2.225 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore pressi Via Guido Mammoli) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
RIF. T757 Sant'angelo A Lecore: comune di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita GRAZIOSO TERRATETTO con resede anteriore carrabile e tergale abitabile. L'immobile è cosi composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno divisa dalla cucina abitabile molto grande, il ripostiglio e il bagno finestrato. Dalla stessa cucina si accede alla resede tergale di circa 35 mq con un annesso in muratura attualmente attrezzato a seconda cucina. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con un ulteriore bagno finestrato mentre; salendo al piano secondo ci accolgono ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia con accesso alla terrazza abitabile ed una piccola stanza pluriuso dove poter ricavare anche un terzo bagno. L'immobile gode di ottima luminosità! TERMOSINGOLO, Nessuna spesa condominiale. - Rif. T757
