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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 389.000 € (cod.64f285c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.075 €/m²) e per villette a schiera (da 2.050 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con caminetto senza ascensore
RIF. T754 San Donnino: In bella zona residenziale, ad un passo da tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita TERRATETTO dislocato su 3 livelli compreso la taverna. Al piano terra rialzato ci accoglie un'ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, ed il bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un bagno , un sottotetto e due balconi. Al piano seminterrato raggiungiamo invece la taverna con caminetto e forno a legna, il garage di circa 22 mq con lavanderia ed un ampio resede di circa 30 mq. L'immobile è molto interessante e ben tenuto, ed è adatto a famiglie numerose. Accessoriato di impianto di allarme e aria condizionata sia nella zona giorno che in quella della zona notte. OTTIMA esposizione solare! - Rif. T754
