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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 398.000 € (cod.64ec998d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 3.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.790 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino pressi Via Pistoiese) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea virtuoso
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Campi Bisenzio, zona San Donnino, proponiamo in vendita terratetto di circa 145 mq sviluppato su due livelli oltre la terrazza a copertura. L'immobile al piano terra si compone da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano troviamo: ampia camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e bagno finestrato con vasca oltre guardaroba. L'immobile dispone di un ascensore interno per accedere ai piani del terratetto compreso il piano della terrazza panoramica. Completano la proprietà: resede privato di circa 150 mq con posti auto coperti, una terrazza abitabile di circa 70 mq al secondo piano raggiungibile con l'ascensore ideale per cene estive e momenti di svago ed una cantina di circa 5 mq. Soluzione spaziosa, versatile, perfetta per famiglie in cerca di una soluzione abitativa confortevole e ben organizzata. €398'000 Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare: Studio Immobiliare 3.A via di Brozzi 51R, Firenze. Tel. 0550988351 Cell. 3932603966
